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アパートを借りる時の手数料、新築物件の見方、教えてください。初めて引越しを考えています。ネットで随分前から探していて、やっと良いなと思ったアパートがあるのですが、アパマンショップやハウスコム、ミニミニなど、色々なサイトに紹介されています。また、アパマンショップの中でも○○店と△△店と・・・。一度見学に行きたいのですが、今度はドコに頼めば良いのか迷っています・・・。家賃、敷金、礼金はどこで見ても同じなのですが、手数料など、不動産屋に支払う金額に違いはあるものなのでしょうか？また、新築の物件なのですが、気をつけた方が良い点などご存知の方は、アドバイスいただければ嬉しいです。よろしくお願いいたします。

寄せられた回答

広告に記載されている店舗であればどこでもOKです。ただし、同じアパマン●ョップだからといって、違う店舗に訪れてしまうと対応はしてくれますが、あまり物件には詳しくないのでよろしくないです。多くの会社が扱っている場合は、ご自身のお好みで。家賃・敷金・礼金はどこも同じのはずです。大抵は仲介手数料も同じなのです。仲介手数料にばらつきがあるのであれば、安いところでもいいでしょう。新築物件とあって、キズ汚れはやないはずです。稀にあったとすれば、早めに指摘した方がいいでしょう。退出時にあなたが付けたものと見なされてしまいます。設備面では、給湯やエアコン等設置の不具合による初期不良があるかもしれません。新築だからこそ出る特有の不具合は気をつけましょう。誰も住んだことのない部屋だからこそ、誰にも分からない部分があるはずです。ただ、ほとんどないでしょうね。新築はいいものです。むしろ日当たりや、間取りそのものを吟味した方がいいと思います。

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