マンスリーマンションのブログ

2012年05月24日

カサの無料貸し出し

ウィンベルマンスリー（マンスリーマンション）ではお客様にカサの無料貸し出しをしています。雨が多い時期や
突然の雨などに便利にお使いいただいています。基本的に返却をお願いしていません。
（マンションの入り口のオートロックの扉の裏側に傘立てをこのように置いています。）

ウィンベルマンスリーのPCホームページ
 http://www.hatsudai-winbell.jp/
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 https://www.facebook.com/winbellmonthly.yoyogi
ウィンベルマンスリーのスマートフォンページ
 http://www.hatsudai-winbell.jp/smart/
ウィンベルマンスリーの携帯ページ
 http://www.hatsudai-winbell.jp/mob/

Posted at 11:32 | この記事のURL |

2012年05月07日

ウィンベルマンスリーでは、毎年、この時期になるとバラが咲きます。
屋上から５階、４階にかけての廊下側にバラが咲きます。
種類はわかりませんが、茎にとげがあり、花の形はバラそのものです。
１０数年前に、１階の地面から成長して数年前に屋上に到達しました。
花を咲かすようになったのは５，６年前からです。
最初は小さい花が少し咲いていたのですが、年数を経るに従い、
花の数が増えていき、また、花も大きくなってきました。
いつかは、花屋さんで売っているような大輪になることを楽しみにしています。

屋上から写しています。奥に見えるのは都庁です。当マンスリーから徒歩で１０分程度で行けます。

屋上から５階にかけてのバラの様子。バラは屋上から、５階、４階の廊下の屋根の全体を覆っています。奥の都庁の右側には新宿駅があり、南口まで当マンスリーから徒歩で１０数分です。

５階の廊下から写しています。

別の角度から５階の廊下を写しています。

４階の廊下の様子。

Posted at 16:57 | この記事のURL |

2012年05月01日

２０１２年４月の入居率

２０１２年４月の入居率
先月４月の入居率は９５．９３パーセントでした。（年間を通しての入居率は９３．１６パーセントとなりました。）おかげさまで先月も入居率が９０パーセントを超えました。いつもご愛顧ありがとうございます。
今後ともよろしくお願いいたします。なお、空き室が無いため、キャンセル待ちいただくなどお客様にご不便をおかけするケースがございますので、早めのご予約よろしくお願い致します。

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Posted at 17:53 | この記事のURL |

2012年04月22日

排水設備のメンテナンス

排水設備のメンテナンス
ウィンベルマンスリーでは、毎年定期的に「排水ピットの清掃」および「排水溝の高圧洗浄」を実施しています。
排水ピットは配水管の通路ですので、排水が流れるわけではないのですが、結露などが原因で、一年で２，３センチの高さまで水が溜まります。その水を抜く作業が「排水ピットの清掃」です。
排水溝は実際に生活排水が流れる通路ですので、高圧洗浄で溝を掃除します。
これらの作業を毎年一回定期的に行っています。

排水ピットは一階の廊下にあります。

排水ピットを開けて、水を抜く作業をしています。

排水溝の高圧洗浄の作業中です。

Posted at 17:26 | この記事のURL |

2012年04月14日

ツタの剪定

ウィンベルマンスリーでは、建物にツタを這わせています。この時期になるとぐんぐんと枝葉を伸ばしてきます。一週間前に巡回した時にはそれほどではなかったのですが、あっという間にごらんの通りとなってしまいます。

余分な枝葉を切り落としました。たった一週間でこれだけの量がでました。これは当マンスリーマンションの４階の一角ですので、全体ではすごい量になります。私ども管理人がこの時期には毎日少しずつ切っています。

最後に掃除をして終了です。

ウィンベルマンスリー

Posted at 15:23 | この記事のURL |

2012年04月09日

ペンキ塗り

ウィンベルマンスリーでは私ども管理人が館内の壁などのペンキ塗りをします。５階建て、一棟５４室の建物ですので、普通でしたら業者さんにお願いするところですが、私どもでは管理人がすこしづつリフォーム（ペンキ塗り）していきます。

業者さんにお願いしたほうがきれいなのは当たり前ですが、ペンキ塗りの素人の管理人がするのには理由があります。

ペンキ塗りの作業中

業者さんにお願いすると、廊下やエントランスに足場を組んだり、養生したりと、当マンスリーマンションのお客様の通行のじゃまになったり、ご不便をおかけすることが多々ございます。

そのため、私ども管理人がすこしづつ、ペンキ塗りをしています。寒い時期以外や忙しい時期を除いて、晴れている日に作業しています。

養生をはずして完成

ウィンベルマンスリー

Posted at 14:03 | この記事のURL |

2012年03月31日

椿の開花

ウィンベルマンスリーでは、毎年この時期に椿が開花します。赤とピンクの花が咲きます。この写真は当マンスリーマンションの屋上から一階のエントランスの上を撮影しました。

ピンクの花を写しています。花もびっしり咲いていますが、つぼみもたくさんあります。まだまだ楽しめそうです。

こちらは赤い椿です。後ろは当マンスリーマンションの隣のマンションです。そのマンションの中庭に私どものウィンベルマンスリーは接しています。

こちらもピンクの椿です。左側の壁は当マンスリーマンションの壁面です。花もたくさん咲いていますが、つぼみの数もかなりあります。

ウィンベルマンスリー

Posted at 16:27 | この記事のURL |

2012年03月24日

３月の入居率

今月も入居率が９０パーセントを超えます。
いつもご愛顧ありがとうございます。

空き室が無いため、キャンセル待ちいただくなどお客様にご不便をおかけするケースがございますので、早めのご予約よろしくお願い致します。

ウィンベルマンスリー

Posted at 10:38 | この記事のURL |

2012年03月10日

昨年の３．１１

昨年の３．１１からもうすぐ一年がたちます。テレビでも連日特集が組まれ、地震があった当日を思い出します。私どもの設備で一番揺れたのは写真の貯水槽でした。警報音が5分ぐらい続いたのを思い出します。私どものマンスリーマンションではお客様への貸し出し用の皿が数枚割れた程度ですみ、設備、建物には全く被害はありませんでした。（テレビが壊れたお客様の部屋が３室ございましたが、）　東京では震度7の地震が来ると言われています。幸い私どものマンスリーマンションは東京都心の中でも比較的地盤がいいところに立地していますし、建築基準法が厳しくなってからの建築（築２３年）ですので、安心して管理しています。

ウィンベルマンスリー