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リロケーションで家を賃貸に出された方、トラブルはありませんでしたか？転勤でマンションを賃貸に出したいと思っている者です。業者はリロケーションジャパンを検討しているのですが、実際に賃貸に出された方はいかがでしたか？また他にオススメの会社があれば教えて下さい。リロケーションの担当は若い女性なのですが繰り返しつぶやく言葉が気になり査定日を決められずにおります。「ご主人がいる日が一番いいのですが…」「当日ご契約頂けますでしょうか？」査定日当日に契約をされる方が多いというのですが、先に資料の送付をお願いしてもスキャンした簡易なカタログをメールに添付したのみで本資料は一週間経ちますがまだ届きません。本当に当日突然査定額を見てその場で契約する方が多いものなのでしょうか？？リロケーションと賃貸契約して本当に満足されている方がいたらなぜ査定当日契約したのか魅力を教えて頂ければと思います。またこの内容を読んで「この会社はおかしい」という方がいたらぜひご回答頂ければと思います。宜しくお願い致します。

ベストアンサー

その会社の詳しいところまではわかりませんが、もし、他に不動産会社へ相談されていないのでしたら、他の会社も検討されてみてはいかがでしょうか？賃貸物件として貸す際には、貸した後のことを考えてくれる不動産屋を選ぶことが大切です。貸主である質問者さんが、借主が決まった後に、いろいろと管理ができないのであれば、管理をお願いすることになりますが、この管理が徹底している会社を選ぶことが大切です。そちらの会社がどうかはわかりませんが、比較的、大手の会社ですと、転貸借（サブリース）契約をするように言われると思います。しかし、個人的には、この契約方法はあまりお勧めしません。サブリースにすると、家賃がその会社を通して、貸主の口座に入るような形になるので、その会社が倒産して持ち逃げされたり、勝手に家賃が下げられたりすることも多いようです。また、募集がどうなのかも疑問があります。地域性にもよりますが、私はリロケーションジャパンさんの契約は法人契約を通してしかしたことがありません。つまり、法人契約で入っているという点では、大手の法人に対しては、良い影響があると思われますが、一般の人や中小企業に対して\xA1
は、あまり強いとは言えないと思います。なので、賃貸に出したいと考えている建物がある地域の不動産屋にお願いしてみてはどうかと思います。あと、注意する点としては、質問者さんが、また転勤からその部屋に戻ってくる可能性が少しでもあるのなら、定期借家契約で契約しておいて下さい。これをしなかったために、転勤から戻ってきても、自分の家に住めずに、部屋を借りたという人が多いです。

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