敷金の返還について教えてください彼がマンションを購入したので、賃貸マンションを出る事になりました。家賃が月１１万円で、入居時に敷金２と礼金２を払っています。彼はタバコをすいませんし、彼の友人も一切タバコをすいません。和室の畳は寝室にしているだけなので、特に擦り切れたりしておらず、家具も置いていないので日光による部分的な色あせもありません。洋室とダイニングはフローリングです。目立った傷はありません。ただ、８年間住んでいましたので、ワックスが無くなった状態です。光沢が無い状態です。かえって悪い状態にしては困るので、今までワックス掛けはしてきませんでした。風呂場です。窓が一切ないので、換気扇をかなり回してきたのですが、カビが生えやすいんです。私が行った時に、カビ取り剤でカビを綺麗にしても、半月ほどで新しいカビが生える状態です。カビは完全に取れてはいません。後は洗面所の扉なのですが、一度、北側の玄関のドアを開けたところ、南側の洋室の窓が開いていたせいか、風が一気に家の中を通り抜け、洗面所のドアが、「ドアがこれ以上開かないようにする留め具？」のようなものまで超えて風で一気に開いてし\xA1
まいました。留め具は壊れていません。洗面所の真横にトイレのドアがあるので、トイレのドアノブにぶつかり、洗面所のドアに穴があいてしまいました。入居前にも同じ場所に空いていて、入居時には直っていました。壁紙は、換気を毎日しているので、ひどくはありませんが、壁紙の境などは、少しはがれかかっている場所もありますが、誰が見ても経年劣化ではがれてきているのがわかる感じです。シールが時が経つと、はがれかかってくるような感じと言えばいいでしょうか。これで敷金から、どの程度戻ってくると考えるのが妥当でしょうか。敷金で２２万円。礼金は戻ってこないのはわかるのですが、８年間で１０００万円以上お支払していますので、修繕金が家賃に含まれていることを考えても、ドアの修理費程度だけで残りの支払いは拒むのは現実的だと思われますが？
寄せられた回答
カビは確実にとってほしい。ドアがぶつかり合うのは微妙ですね。換気扇が本当にお風呂用なのか？気になりますね。
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